올 하반기 전통 백화점 도산 붐이 심해질 것인가?출로가 또 어디에 있습니까?

현재

시장의 급속한 발전으로 전통 백화점의 생활이 갈수록 좋지 않다.

올해 하반기에 많은 전통 백화점이 더 잔혹한 시련과 도전을 앞두고 시장이 심도 조정과 전형에 박차를 가하고 있다.

사회과원은 어제 (9월5일)발표한 ‘유통 블루북 중국 상업발전 보고서 (2016 -2017)’에 따르면 백화점이 도산에 빠지고 폐쇄 추세다.

현재 상업의 땅이 직면한 위기를 드러냈다.

중국 백화점 상업협회 자료에 따르면 80개 규모가 큰 백화점, 2015년 매출 총액은 전년도 9.3% 증가했으나 이윤 총액은 12.05% 하락했으며 판매 이윤율이 19.53%, 실적이 부진 직접적으로 관점 주파수가 발생했다.

이런 도산은 2014년부터 시작됐다.

남피서를 유통한 저자, 중국 사회과학원 중국 사회과학평가센터 주임파는 2014년부터 중국 백화점은 대중도시에서 특히 북상광이 도산하기 시작했다.

특히 지난해 부도가 상대적으로 높은 수준에 이르렀다.

불완전한 통계에 따르면 지난해 대중 도시 (백화점) 이 세 자릿수에 이르는 것은 100가량이다.

또 부도 몇 가지 특징: 중심 일선 도시, 2선 도시에서 서4선 도시로 번지고, 둘째는 중자백화점 뿐만 아니라 외국의 큰 백화점, 셋째, 도산 추세, 넷째, 더 무서운 것은 대형 백화점 뿐만 아니라, 중소형도 액운을 피하기 어렵다.

백화점의 도산은 현재 상업의 부동산이 직면한 어려움을 드러냈다.

실제로 올해 들어 부동산 시장의 열기는 줄어들지 않지만 주택 시장에 한정된 것은 또 다른 모습이다.

싸린파는 백화점 자체의'천점면'과 현재 인터넷 쇼핑이 흥성하는 추세는 상업의 땅이 곤경에 처해 있는 주요 원인이라고 주장했다.

싸이린파는 현재 상업부동산의 곤경은 총체적 개발량에 비해 크게 나타났다고 밝혔다.

쇼핑센터로 현재 전국의 쇼핑센터는 약 4000여 개 정도 개발되고 있으며 7000개 정도, 2025년 넘으면 1만여 집이 될 것이다.

1인당 상업이 면적, 쇼핑센터의 인수량을 훨씬 넘는다.

더 무서운 것은 비즈니스 부동산'천성 1점','천점 1점', 차이화 없이 고객의 체험, 쇼핑에 많은 곤혹을 겪고 있다.

또 하나의 큰 환경의 변화가 만만치 않다는 것은 인터넷이다.

중국은 이미 세계 최대의 인터넷 소매시장이 되었고, 인터넷 쇼핑몰의 총량과 인파의 비율이 비교적 높았고, 이것은 상업지산의 개발에도 치명적인 타격을 가져왔다.

이런 곤경에 직면하면 블루피서는 지방 정부가 과잉 개발에 따른 잠재위험을 충분히 인식해야 한다.

새로운 5 년 계획의 시작, 각급 지방정부는 과학 기획, 상업 부동산, 다시 쇼핑센터, 오틀래스, 도시 신드롬, 심지어 전자 비즈니스 산업 단지 등 개발의 열기를 조성해야 한다.

현재 상업부동산의 출로가 어디일까요? 형림파에 따르면 실체상업 부동산 미래는 천하 3분입니다.

3분의 1이 기존의 상업부동산은 업그레이드해야 하고 3분의 1이 업적 변천을 해야 하고, 아직 3분의 1은 경영 불선으로 사망할 수도 있다.

이것은 1등이다.

둘째, 상업부동산의 개발은 결국 시장과 최종 소비자를 목적으로 해야 한다.

80 후 90 후 이미 소비 주력으로 이들 고객 에 대해 얼마나 많은 상업 부동산 연구 를 했 다.

셋째, 모드에서 혁신해야 합니다.

전통을 고별하고 급차 지세, 카운터의 영리 패턴을 전매하고 상업의 본질로 귀환해야 한다.

제품의 디자인과 고객 체험의 상승으로 부가가치 증가.

결국 상업부동산은 현재 가장 복합적인 인재가 부족하니 상품의 운영을 알아야 한다.

수단, 고객 심리, 심지어

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지식.

차세대의 상업 변천은 반드시 상응하는 지식 비축이 있어야 한다.