商業銀行の個人ローン業務分類

現在、個人ローンでよく使われている返済方式は主に元金の返済、等額元利の返済、均等額の返済、均等額の増加（マイナス）の返済、期日どおりの利息の返済の四つです。

各種の返済方式はすべて借り手の余剰元金のいくらによって利息を計算します。

違うのは、返済方式によっては元金の返済速度が速いものもあります。

多くの人が家を買うには銀行からローンが必要です。

個人ローンは自然人が借金の主体で、一筆の金額はより小さくて、リスクが分散して、期限は比較的に長くて、借り手が前倒しして返済する現象はわりに多くて、貸付全体の資産の品質は比較的に良いです。

個人ローンは大体以下の種類に分けられます。

（1）個人信用の用途によって、個人の住宅ローン、自動車ローン、留学ローン、学生ローン、個人消費ローン、個人経営ローンなどに分けられます。

（2）個人信用担保方式によって、信用貸付と担保貸付に分けられます。後者は保証貸付、担保ローン、質権貸付なども含みます。

（3）個人信用の返済方式によって、ローンの分割払いと一回の返済に分けられますが、前者はまた均等元金、均等元利、分割払い一回の元本、元金などの増分、元金などの減額、組み合わせ返済方式を含みます。

（4）個人信用期限によって、中、

現在、個人ローンでよく使われている返済方式は主に元金の返済、等額元利の返済、均等額の返済、均等額の増加（マイナス）の返済、期日どおりの利息の返済の四つです。

各種の返済方式はすべて借り手の余剰元金のいくらによって利息を計算します。

違うのは、返済方式によっては元金の返済速度が速く、遅くなることもあります。これによって、返済方式によっては総利息の違いが生じます。

銀行は異なった住宅ローンの方式を出して、ただ収入の情況の異なっている各種の借り手の必要を満たすためだけ。

総じて言えば、均等元金の返済方式は一定の経済的基礎があり、前期の大きな返済圧力を負担でき、かつ前倒し返済計画のある借り手に適しています。

均等元利の返済方式は毎月同じ金額を返しても収支の手配がしやすいので、経済条件に適合して前期の投入が大きすぎて、収入が安定した状態にある借り手が許されません。

均等額は増加（減少）し、柔軟性が強い。

同等の増分方式は現在の返済能力が弱いですが、将来的には徐々に増加する人の群れが期待されています。

逆に収入が減ると予想される場合や、経済的に余裕がある場合は、同額の減少を選ぶことができる。

本方式は収入が不安定な人、投資客または個人経営者に適用されます。