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무엇이 경영성 부동산 담보 대출입니까?

2010/11/20 15:33:00 144

부동산 담보 대출을 받다.

경영성

물업

담보대출은 대출자가 이미 구입하거나 건설되어 운영하는 경영성 자산소에서 생기는 안정 현금류를 1차로 상환하고 대출자 확장, 개축, 상술한 경영성 자산의 융자 수요를 충족시키기 위한 대출이다.


공상업이 성공적으로 경영성 물업 담보대출을 성공시키면서 공상업은 또 새로운 업무 품종의 돌파를 거두었다.

그래서 창작자가 작은것을 물어봤더니 경영성 물업 담보대출이 뭐야?


경영성 물업 담보 대출 때문에

개설하다

작은 편집도 지금

상공업자

책임자에게 알아보다.

경영성 물업담보대출은 대출자가 이미 구입이나 건설을 하고 운영하는 경영성 자산소에서 생기는 안정 현금류 (포함되지만 수입과 임대료 수입과 경영 수입에 제한되지 않고, 이하 통칭 경영수익) 은 대출자의 확장, 개축, 개축, 상술한 경영성 자산 융자 수요를 충족시키기 위해 지급한 대출이다.


경영성 물업 담보 대출은 당신이 손에 있는 문간집 같은 상용실로 담보 대출을 받고 이 문어의 수익을 1차로 대부한다.

이 곳 을 보면 창우 가 작은 편 을 원망 하 고, 이렇게 큰 세트 로 경영 성 물업 담보 대출 이 나 와 같은 작은 업주 에게 무슨 관계 가 있겠습니까?


이 창업자 는 반드시 경영성 물업 담보 대출 중 한 상점 에 포함 상품 거래 시장 의 상점 을 포함 해 야 한다! 이 문턱은 이미 낮아졌다!


상업의 경영성 물업 담보 대출


일제는 경영성 물업 담보대출소에서 언급한 그 물업은 이미 준공검수하고 상업운영 규범을 투입해 경영 이윤 안정, 현금 유량 안정, 재산권 안정, 재산권 명료함과 부동산권 증명, 종합수익이 좋은 상업 영업용 집과 사무실, 상업거래시장의 상업거래를 포함한 상점!), 상품거래 시장, 성급호텔, 호텔, 창고시설, 창고 시설, 종합상업시설 등이 포함되어 있다.


최선의 호텔, 호텔류 원칙상 입주율은 60% 보다 높고, 오피스텔의 원칙적으로 임대율은 70% 보다 높고 거래시장의 원칙상 임대율은 80% 보다 높았다.


일반적으로 경영형 물업 담보 대출 수량은 대출자의 융자 수요, 기존 융자 등 관련 요인을 종합적으로 고려한 뒤 확정한 것은 최고 수신 한도 안에 가장 합리적인 금액이다.


경영성 물업 담보 대출 기한은 최소 5년 (5년), 대출 기한은 적어도 대출 기간이 최소 일찍 경영성 자산에 대한 경영 기한을 종지해야 한다 (3년)과 동시에 최소한 경영성 자산 운영연한은 3년 (3년)을 앞둔 것으로 나타났다.


경영성 물업 담보 대출은 대출자 확장, 개축, 인테리어 등 경영자산을 구축할 수 없고, 새로운 자산을 구축할 수 없고, 어떤 형식으로 증권시장, 선물시장, 주식 권익성 투자, 부동산 프로젝트 개발에 사용되는 데 사용되지 않고, 다른 국가의 법률, 법규 명확하게 규정된 사업에 사용되지 않는다.

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지적재산권 대출은 통상 은행의 신중한 평가를 거쳐야 하는데, 이것은 지적재산권 대출의 저당물 자체의 특수성이 결정된 것이다.현재 지적재산권 대출을 하는 은행은 많지 않으며, 추가 기업의 법정 대표자가 보증해야 한다.수속은 번거롭지만 자주지적재산권을 가진 업주에게는 여전히 좋은 융자 방식을 잃지 않는다.